Bungalow in ruhiger Siedlungslage

Objekt:

Einfamilienhaus

Ort:

26487 Blomberg

Kaufpreis:

350.000,00 EUR

Maklerprovision:

2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Gem. §656d BGB sind wir mit der einseitigen Interessenvertretung beauftragt. Der Käufer übernimmt den o.g. Provisionsanteil des Kaufpreises.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Grundstück:

779,00 qm

Wohnfläche:

191,00 qm

Nutzfläche:

40,00 qm

Baujahr:

1999

Energiebedarf:

175,50 kWh/(m²*a)

Anz. der Zimmer:

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Boden:

Fliesen

Befeuerung:

Gas

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Bungalow begeistert durch seine Vielseitigkeit und strahlt mit einer zeitlosen Architektur sowie einer durchdachten Raumgestaltung pure Lebensfreude aus. Im Erdgeschoss schenkt die großzügige Raumaufteilung den Bewohnern ganzjährig ein behagliches Zuhause, in dem sie sich unabhängig von den Launen des Wetters geborgen und wohl fühlen können. Die Möglichkeit, Büro- und Hobbyräume zu integrieren, eröffnet Gestaltungsspielräume und verleiht dem Wohnen eine persönliche Note.
Das Schlafen im Erdgeschoss, charakteristisch für einen Bungalow, wird von einem großzügigen Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne komplettiert – ein Rückzugsort der Entspannung.

Das Dachgeschoss wurde mit wenigen massiven Wänden und konstruktiven Stützen gestaltet, was eine individuelle Raumgestaltung durch Leichtbau- und Trockenbauwände ermöglicht. Hier können Familien mehrere Kinderzimmer einrichten oder Generationen unter einem Dach vereinen. Aktuell beherbergt das Haus eine charmante Studiowohnung für die Kinder und eine separate Einliegerwohnung mit eigener Heiztherme.

Um die monatlichen Betriebskosten im Griff zu behalten, ist der Bungalow mit Photovoltaikanlagen samt Stromspeicher sowie einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine Wasserzisterne zur Nutzung von Regenwasser für die Toilettenspülung sorgte in der Vergangenheit für zusätzliche Nachhaltigkeit und Effizienz.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnen, Küche, Essen, Schlafen, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Büro, Sommergarten

Dachgeschoss:
Flur, Wohnen, Kochen, Vorratsraum, Schlafen, Gast, Kind, 2 Duschbäder

Lage

In einer ruhigen Siedlung ohne Durchgangsverkehr im Ortskern wurde 1999 dieser stilvolle Bungalow errichtet. Der nach Süden ausgerichtete pflegeleichte Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Nebengebäude sowie Carport und Garage lassen das Herz eines Hobbybastlers höher schlagen: alles findet seinen Platz.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Geldinstitut sowie Gastronomie können fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.