Objekt:
Wohnung
Ort:
26427 Esens
Kaufpreis:
345.000,00 EUR
Maklerprovision:
Provisionfrei für den Käufer
Verfügbarkeit:
nach Fertigstellung
Wohnfläche:
88,00 qm
Nutzfläche:
19,00 qm
Baujahr:
2024
Energieausweis:
Typ: BEDARF
gültig bis: 30.12.2031
Energieeffizienzklasse: A+
Kennwert: 18,35 kWh/(m²*a)
Energieträger/Baujahr: 2024
Anz. der Zimmer:
3
Anz. Schlafzimmer:
2
Anz. Badezimmer:
1
Anz. separates WC:
1
Bad:
Fenster
Heizung:
Fußbodenheizung
In Kürze soll mit dem Bau von 3 Häusern mit jeweils 3 abgeschlossenen Wohnungen begonnen werden. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und ein Stellplatz zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten.
Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.
Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und auch solider Rendite. Denn durch die Möglichkeit der 5% degressiven Abschreibung eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Investition sind.
Baubeginn eines Gebäudes erfolgt, wenn 2 Wohnungen verkauft sind. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann
WHG 1: ca. 95 m² = Kaufvertrag in Vorbereitung
WHG 2: ca. 92 m² = reserviert
WHG 3: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR
WHG 4: ca. 95 m² = 385.000,00 EUR
WHG 5: ca. 92 m² = 387.000,00 EUR
WHG 6: ca. 89 m² = 365.000,00 EUR
WHG 7: ca. 95 m² = reserviert EUR
WHG 8: ca. 92 m² = 392.000,00 EUR
WHG 9: ca. 89 m² = 370.000,00 EUR
s. Grundriss-Skizzen
In bester Lage am Münkenlander Weg in Esens, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Bahnhof, werden verschiedene Einheiten auf einem ca. 3.500 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine eigene Sackgassenstraße.
Timo Schuirmann
Büro Esens
Norderstr. 1
26427 Esens
Tel.: +49 4971 5243
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© 2017
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Geschäftsführer:
Thorsten Figge, Uwe Lübben, Dirk Blech, Timo Schuirmann
Firmensitz:
Norder Straße 1 - 26427 Esens
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