Objekt | Wohnung |
Ort | 26427 Esens |
Kaltmiete: | 1.200,00 € |
Nebenkosten: | 260,00 € |
Maklerprovision: | --- |
Verfügbarkeit: | 01.04.2026 |
Grundstück: | 484,00 m² |
Wohnfläche: | 127,00 m² |
Nutzfläche: | 25,00 m² |
Baujahr: | 1970 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 4 |
Bad: | Dusche, Wanne |
Küche: | EBK |
Befeuerung: | Gas |
Die Wohnung besticht durch ihr Raumprogramm mit 3 möglichen Schlafräumen sowie der separaten Küche und dem 45 m² großen Wohn- und Essbereich. Das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badzimmer, welches mit separatem WC-Raum und einer großen Dusche ausgestattet ist, bieten höchsten Wohnkomfort.
Sämtliche Installationen der Elektro-, Sanitär- und Heizungstechnik wurden im Jahre 2022 neu verlegt. 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden gehören ebenso zur wärmetechnischen Verbesserung wie das zusätzliche Dämmen des Mauerwerkes und der Dachfläche.
Die Böden sind mit Vinylboden belegt, die Decken tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände sind zur individuellen eigenen Gestaltung für den Mieter vorbereitet. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wird zur Nutzung überlassen.
Eine Garage mit Wall-Box und ein weiterer Einstellplatz gehören ebenso zur Mieteinheit wie der Garten im vorderen und hinterem Bereich. Die Terrasse ist zum Westen ausgerichtet. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Im Außenbereich befindet sich ein eigener separater Abstellraum.
Erdgeschoss:
Diele, Essen / Wohnen, Küche, Arbeiten, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garage, Abstellraum
Diese Jahre 2022 energetisch sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Esens. Die Innenstadt, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
| Timo Schuirmann |
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