Objekt | Wohnung |
Ort | 26409 Wittmund / Carolinensiel |
Kaufpreis: | 99.500,00 € |
Maklerprovision: | --- |
Verfügbarkeit: | |
Wohnfläche: | 45,15 m² |
Baujahr: | 1964 |
Anz. der Zimmer: | 2 |
Anz. Schlafzimmer | 1 |
Anz. Badezimmer: | 1 |
Anz. Stellplätze: | 1 |
Befeuerung: | Gas |
Sie sind auf der Suche nach der eigenen Ferienwohnung an der Nordseeküste? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in einer gepflegten Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit aufgeteilt nach WEG zum Kauf an. Sie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Wittmund / Carolinensiel. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche). Zudem gibt es einen weiteren kleinen Bereich im ausgebauten Spitzboden, der über eine Raumspartreppe im Flur erreichbar ist. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Plus ist der Kfz-Stellplatz direkt am Haus, der mit einer Wallbox für eMobilität ausgestattet ist und somit zeitgemäßen Komfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gefragten Lage in Carolinensiel, die durch ihre Nähe zur Nordsee und ihren maritimen Charme überzeugt.
Eine baurechtliche Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor.
Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nordseeheilbad Carolinensiel, einem Ortsteil der Stadt Wittmund. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und dem typisch maritimen Flair der Küstenregion. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Ferienvermietung.
Carolinensiel überzeugt zudem durch seine Nähe zu Hafenbereichen, Freizeit- und Erholungsangeboten sowie zur Nordseeküste. Spazier- und Radwege in der Region laden zu ausgedehnten Touren ein, während das Umland mit seiner ruhigen Landschaft einen hohen Erholungswert bietet. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Straßennetz rundet die Lage ab.
| Andre Schneider |
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